서울북부지방법원 사건번호2024타경2654 (서울특별시 성북구 길음동 535-26, 길음동 535-8, 동소문로 227)
물건기본정보
사건번호 | 2024타경2654 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 근린시설 |
|---|---|---|---|---|---|
감정평가액 | 361,000,000원 | 최저매각가격 | 184,832,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
예정매각기일 | 2025.05.13 10:00 법정동 101호 경매법정 | ||||
물건비고 | 일괄매각 | ||||
목록1 소재지 | (대지) 서울특별시 성북구 길음동 535-26 | ||||
목록2 소재지 | (근린생활시설) 서울특별시 성북구 동소문로 227 | ||||
목록3 소재지 | (대지) 서울특별시 성북구 길음동 535-8 | ||||
담당 | 서울북부지방법원| 경매7계 | ||||
사건접수 | 2024.04.19 | 경매개시일 | 2024.04.22 |
|---|---|---|---|
배당요구종기 | 2024.07.05 | 청구금액 | 275,000,000원 |
등기기록 열람 아이콘(아이콘모양)이 나오지 않는 소재지번은 부동산목록 입력 시 등기고유번호가 입력되지 않은 경우입니다.(등기기록 열람은 인터넷등기소와 연계한 유료서비스 입니다)
전자지도 보기 정보는 입찰자를 위해 제공되는 참고자료로서 지도제공업체의 사정에 따라 부정확한 정보가 제공될 수 있습니다. 입찰시에는 반드시 현장조사 등으로 물건소재를 확인하신 후 응찰하시기 바랍니다.
씨:리얼(토지이용계획) 정보는 현행 행정구역을 기준으로 제공되는 정보이므로 물건의 등기사항전부증명서 상의 소재지가 과거의 것인 경우 제공되지 않을 수 있습니다.
기일내역
목록내역
목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다.
감정평가요항표 요약
- 1. 구분건물감정평가요항표1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 교육시설, 관공서, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며,
제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황- 본건 시장은 입구까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 4호
선 "길음역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난함.
3) 건물의 구조- 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 건물 중 제1호 내제점포71호로서,
(사용승인일자 : 1963.02.24.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태- 본건은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
5) 설비내역- 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태- 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등- 본건 시장은 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태- 기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-24), 소로1류(폭 10m-12m), 가축사
육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제
권역, 시장정비구역(길음시장), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
기호 3 : 제3종일반주거지역 , 방화지구(폐지(안)), 지구단위계획구역(2020-09-24), 도로
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(
위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 시장정비구역(길음시장), 중점경관관리
구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)- 집합건축물대장상 집합건물로 등재되어있으나 등기사항전부증명서상 대지권을 수반하지 않고
공유지분토지상의 건물로 등기되어있는 바, 시장에서 토지 기호(1, 3)의 해당지분과 건물
기호(2)가 일체로 거래되는 관행에 따라 해당 토지지분과 건물을 일괄하여 감정평가하였음.
임대관계는 미상임.
인근매각물건사례
인근매각통계에서 12개월간의 매각건수는 6개월, 3개월간의 매각건수가 포함된 통계입니다.
유사매각물건사례는 '서울특별시 성북구 중 근린시설'를 조건으로 하는 물건을 대상으로 작성되었습니다.
기본정보
사건번호 | 2024타경2654 부동산임의경매 | ||
|---|---|---|---|
조사일시 | 2024년04월30일15시22분 2024년05월01일14시00분 | ||
부동산임대차정보
사진정보
전경도 3건
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
소재지 | 1. 서울특별시 성북구 길음동 535-26 |
|---|---|
점유관계 | 미상 |
기타 |
소재지 | 2. 서울특별시 성북구 동소문로 227 |
|---|---|
점유관계 | 미상 |
기타 | * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함. * 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견. |
소재지 | 3. 서울특별시 성북구 길음동 535-8 |
|---|---|
점유관계 | 미상 |
기타 |
2. 부동산의 현황
- * 관리사무소 직원(성명미상) 진술에 의하면 매각부동산 소재지는 이전 세입자
가 `며느리`란 상호의 식당을 운영하다가 영업 안한지 오래되었다고 함.
현재 임차인은 없다고 함.
댓글
댓글 쓰기