당산동, 강변한솔그라치아 서울남부지방법원 사건번호2024타경122944
물건기본정보
사건번호 | 2024타경122944전자 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|---|---|
감정평가액 | 1,110,000,000원 | 최저매각가격 | 888,000,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
예정매각기일 | 2025.05.13 10:00 제112호 법정 | ||||
물건비고 | |||||
목록1 소재지 | (아파트) 서울특별시 영등포구 버드나루로22길 5, 제6층 제601호 (당산동, 강변한솔그라치아) | ||||
담당 | 서울남부지방법원| 경매10계 | ||||
사건접수 | 2024.06.17 | 경매개시일 | 2024.06.18 |
|---|---|---|---|
배당요구종기 | 2024.09.19 | 청구금액 | 890,174,279원 |
등기기록 열람 아이콘(아이콘모양)이 나오지 않는 소재지번은 부동산목록 입력 시 등기고유번호가 입력되지 않은 경우입니다.(등기기록 열람은 인터넷등기소와 연계한 유료서비스 입니다)
전자지도 보기 정보는 입찰자를 위해 제공되는 참고자료로서 지도제공업체의 사정에 따라 부정확한 정보가 제공될 수 있습니다. 입찰시에는 반드시 현장조사 등으로 물건소재를 확인하신 후 응찰하시기 바랍니다.
씨:리얼(토지이용계획) 정보는 현행 행정구역을 기준으로 제공되는 정보이므로 물건의 등기사항전부증명서 상의 소재지가 과거의 것인 경우 제공되지 않을 수 있습니다.
기일내역
목록내역
목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다.
감정평가요항표 요약
- 1. 구분건물감정평가요항표1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재"당산중학교" 남측 인근에 위치하는‘강변한솔그라
치아’제6층 제601호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 학교, 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측으로 지하철 2ㆍ9호선의 환승역인 "당산역"이
소재하고, 서측 "버드나무로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재
합니다.
3) 건물의 구조- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2003.06.23.)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태- 본건은 아파트(강변한솔그라치아)로 이용중입니다.
5) 설비내역- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등),
주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태- 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 3필일단의 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택
건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등- 남측으로 노폭 약 11m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니
다.
8) 토지이용계획 및 제한상태- 토지기호(1)-(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용
가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항
: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변).
9) 공부와의 차이- 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)- 임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
인근매각물건사례
인근매각통계에서 12개월간의 매각건수는 6개월, 3개월간의 매각건수가 포함된 통계입니다.
유사매각물건사례는 '서울특별시 영등포구 중 아파트'를 조건으로 하는 물건을 대상으로 작성되었습니다.
유의사항
- 검색 결과 내의 물건관련 서류중에 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간)이 열리기 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 조회가 가능합니다.
- 현황조사서는 지목, 건물 용도와 선박에 대해서만 작성됩니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기사항전부증명서를 확인하시기 바랍니다.
- 법원경매정보 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 법원은 책임을 지지 않습니다.
기본정보
사건번호 | 2024타경122944 부동산임의경매 | ||
|---|---|---|---|
조사일시 | 2024년07월02일14시35분 | ||
부동산임대차정보
사진정보
전경도 3건
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
소재지 | 1. 서울특별시 영등포구 버드나루로22길 5, 제6층 제601호 (당산동, 강변한솔그라치아) |
|---|---|
점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 김재명 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. |
임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
| [소재지] 1. 서울특별시 영등포구 버드나루로22길 5, 제6층 제601호 (당산동, 강변한솔그라치아) | ||||
1 | 점유인 | 김재명 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
점유부분 | 미상 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 미상 | |||
보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
전입일자 | 2012.03.20.(전입세대확인서) | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록등본을 참고하여 조사함.
댓글
댓글 쓰기